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1️⃣ Vamos al menú principal
2️⃣ Nos dirigimos al panel izquierdo
3️⃣ Hacemos clic en “NUEVO CONTRATO”
4️⃣ Luego, hacemos clic en “AGREGAR PROPIEDAD” (este botón tiene el ícono de una 🏠, que hace referencia a la propiedad).
5️⃣ Cargamos los datos de la propiedad
6️⃣ Debajo de estos datos, hacemos clic en el botón “AGREGAR PROPIETARIO” para cargar un nuevo propietario (se encuentra al lado del desplegable), o bien, podemos seleccionar alguno previamente cargado desde el desplegable.
7️⃣ Si hacemos clic para agregar un nuevo propietario, completamos la información de esa persona:

📝 APELLIDO (obligatorio. Si es persona jurídica, ingresamos el nombre de la misma aquí).
📝 NOMBRES (obligatorio. Si es persona jurídica, completamos el tipo de sociedad SAS, SRL, etc., o si ya completamos esta información en el apellido, ingresamos un guion en su lugar).
🏠 DOMICILIO
📍 LOCALIDAD
🌎 PROVINCIA
📮 CÓDIGO POSTAL
📞 TELÉFONO (obligatorio).
📱 CELULAR (si se tiene el módulo de WhatsApp, es importante que tenga la información necesaria para los envíos o avisos).
📧 EMAIL (obligatorio).
🆔 DNI (obligatorio para la facturación electrónica, este módulo se activa al vincular los certificados desde “comprobantes”).
🎂 FECHA DE NACIMIENTO
📊 CONDICIÓN DE IVA (obligatorio para la facturación electrónica, se activa con los certificados de “comprobantes”).
🔢 CUIT/CUIL (obligatorio para la facturación electrónica, solo se ingresan números sin guiones).
📝 TIPO DE DOCUMENTO (obligatorio para la facturación electrónica, se activa con los certificados de “comprobantes”).
💳 IVA (obligatorio para la facturación electrónica, solo 11 dígitos sin puntos o espacios).
💵 TIPO DE FACTURA (obligatorio para la facturación electrónica).
💰 FORMA DE PAGO (obligatorio para la facturación electrónica).
🏦 CBU (obligatorio para la gestión de la cobranza remota).
💬 OBSERVACIONES

8️⃣ Finalmente, hacemos clic en “GUARDAR Y SALIR” (en la esquina inferior derecha).

Una vez finalizada la carga de los datos de la propiedad y su propietario, es importante que seleccionemos a esta persona como titular de la propiedad. Para ello, hacemos clic en la casilla verificadora (el check) que se encuentra al lado izquierdo del campo donde figura el nombre del propietario. El sistema solo permite seleccionar a la primera persona cargada como titular (en caso de que haya más de un propietario).

También será obligatorio completar la participación del propietario (es decir, el porcentaje del alquiler que recibe en el pago cuando se efectúa la liquidación). Por último, debemos completar los honorarios (la administración o honorarios solo puede cargarse sobre un tipo, es decir, si cargamos honorarios fijos, no se podrá completar los honorarios porcentuales, lo mismo ocurre si hacemos esto en sentido contrario).

DATOS IMPORTANTES:
Solo se podrá seleccionar un titular por propiedad, debe seleccionarse siempre el primero, ya que es el que figurará en los datos del membrete de los recibos.
La participación siempre tendrá que ser del 100%, por lo cual, si el contrato es multipropietario (tiene más de un propietario), se deberá repartir ese porcentaje entre ellos.
Los honorarios o administración solo podrán ser editados si previamente se han cargado los mismos en la carga inicial. Es decir, si hemos dejado la información con valor cero tanto para honorarios fijos como honorarios porcentuales, una vez finalizada la carga, no podrá ser editado este valor.
No será posible cargar un nuevo propietario a una propiedad ya creada, ya que cada inquilino debe tener su propiedad. Se puede cargar una nueva propiedad y en ella seleccionar al propietario ya cargado en el sistema para que se asocien las cobranzas a la misma persona (propietario).

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