CRM -

Fecha de Alta:

Orden:

ID_Tab:

SRC Imagen:

Texto:

A qué grupo corresponde?

Categoria / Sub Texto:

Sub Texto Chat:

ID_Chat_Query:

Texto Bienvenida:

Instruir a IA / Texto Consulta:

📑 Gestión de Cobranza de Inquilinos

Desde el menú principal, podrás visualizar el listado de contratos cargados. En la columna llamada “COBRANZA” se mostrarán todos los inquilinos. Para acceder a la información de cobranza de un inquilino, simplemente haz clic en su nombre. Esto abrirá el estado de cuenta (también llamado prerecibo).

🧾 Estado de Cuenta del Inquilino
En esta ventana podrás ver todos los ítems pendientes de pago y tendrás varias opciones para editarlos o añadir nuevos conceptos:

🔑 Sección "DATOS PRINCIPALES":

Aquí verás los detalles de lo que el inquilino debe abonar, incluyendo alquiler, depósito o conceptos adicionales. 💵
Para agregar conceptos adicionales, podrás utilizar las opciones de “CONCEPTO PARTICULAR”, “CONCEPTO EXTRA” o “CONCEPTO EXTRA COMPARTIDO”. ➕
También podrás cargar un comprobante de pago (para que el inquilino suba los comprobantes de pago de los servicios). 📸
🛠️ Edición de Conceptos:

Desde el campo “FECHA DE ALTA” podrás modificar la fecha de emisión del recibo. Ten en cuenta que al cambiar esta fecha, también afectará el importe de los punitorios. 📅
El sistema ofrece una opción de check para seleccionar todos los conceptos de un solo tipo de moneda (para no seleccionar uno por uno). ✔️
💡 Grilla de Cobranza
En la grilla donde se muestran todos los ítems de la cobranza, verás las siguientes columnas:

🗑️ PAPELERA: Permite eliminar el concepto de la cobranza.
📅 FECHA: Es la fecha de vencimiento del concepto, utilizada para aplicar los punitorios.
💰 SALDO: Esta columna muestra un check que se marca si el inquilino paga de más o de menos. Solo se permite seleccionar un ítem.
💲 MONTO: Muestra el importe original del concepto sin punitorios. Si haces clic en el botón de LÁPIZ, podrás editarlo. ✏️
💥 PUNITORIOS: Muestra el monto de los punitorios aplicados al concepto. El sistema incluye un check para activar o desactivar los punitorios en ese concepto (si se desmarca, los punitorios se anulan y se fijan en $0). ⚖️
🔢 TOTAL: Es el monto final del concepto, que incluye los punitorios si se aplican.
📝 Campos Adicionales
💰 TOTAL: Este campo se encuentra al final y muestra la suma total de todos los conceptos pendientes de cobro.
💸 TOTAL A ABONAR: Aquí podrás ingresar el monto que el inquilino abonó. Si el inquilino paga la totalidad, no es necesario completar este campo. Si paga de más o de menos, se ingresa el monto manualmente y luego se selecciona el concepto correspondiente para aplicar el saldo restante.
💵 SALDO: Este campo se autocompletará si el pago tiene saldo pendiente de ser cobrado al inquilino.
✅ Confirmación de Pago
Una vez que hayas ingresado toda la información de la cobranza:

Haz clic en “CONFIRMAR PAGO”. ✔️
Luego selecciona “ACEPTAR Y VER RECIBO”. 👀
El recibo de pago estará listo para ser impreso 🖨️, enviado por WhatsApp 📱, enviado por correo electrónico ✉️ o convertido en factura electrónica 💻.
¡Y listo! 😎 Este procedimiento te permitirá gestionar de manera detallada los pagos de los inquilinos y realizar las actualizaciones correspondientes de forma eficiente y visualmente atractiva.

Url_Img

Url_video

Grupo Venta